재산세 납부증명서 발급 방법｜인터넷·모바일·무인발급기까지 완벽 안내
재산세 납부증명서는 개인 또는 법인이 지방세인 재산세를 정상적으로 납부했음을 증명하는 공식 서류입니다.
주로 금융기관 대출, 정부 지원 신청, 각종 인허가 제출 서류, 공공기관 민원 접수 시 제출을 요구받습니다.
납세 사실을 입증할 수 있는 서류인 만큼, 정확한 발급 경로와 용도별 활용법을 알고 계시는 것이 중요합니다.
이번 글에서는 2025년 현재 기준으로 재산세 납부증명서란 무엇인지, 언제 필요하고 어떻게 발급받는지
인터넷, 모바일, 무인발급기, 방문 신청 등 다양한 경로를 상세히 안내드립니다.
재산세 납부증명서란?
재산세는 건축물, 토지, 주택 등 재산을 보유한 사람에게 부과되는 지방세입니다.
납부증명서는 이러한 재산세를 정상적으로 납부한 사실을 증명해주는 문서로,
납세내역, 금액, 납부일자, 과세기간 등이 기재됩니다.
| 항목 | 내용 |
| 세목 | 재산세 (지방세의 일종) |
| 발급 주체 | 관할 시·군·구청 세무과 또는 정부24 |
| 법적 효력 | 은행, 법원, 공공기관 제출 가능 |
| 수수료 | 무료 |
발급 대상은 납세자 본인이며, 타인의 서류를 발급할 경우 위임장과 신분증 필요
주로 사용되는 용도
- 금융기관 대출 심사 시 재산 보유 및 세금 완납 증명
- 건축 허가, 농지 전용, 개발행위 허가 등 각종 인허가 신청
- 국가·지자체 지원금 신청 시 자격 증빙
- 기업의 공공입찰 참가 자격 확인
- 법인 청산, 부동산 양도 관련 서류
대부분의 경우 ‘최근 1년’ 또는 ‘직전 과세연도’ 기준 증명이 요구됩니다.
인터넷으로 발급하는 방법 (정부24)
정부24 사이트 이용
- https://www.gov.kr 접속
- 로그인 (공동인증서 또는 간편인증)
- 상단 검색창에 ‘지방세 납세증명’ 입력
- [지방세 납세증명서] 클릭
- 용도 및 기간 선택 → 신청 및 즉시 발급(PDF 저장 가능)
재산세를 포함한 모든 지방세 납세 내역이 통합되어 나옵니다. 프린터 연결 시 즉시 출력 가능 / 모바일 저장도 가능
모바일 발급 방법 (정부24 앱 또는 위택스)
정부24 모바일 앱
- 앱 실행 → 로그인
- [민원신청] > [지방세 납세증명서] 선택
- 기간 및 발급 용도 입력
- PDF 발급 또는 카카오톡·이메일 전송 가능
발급된 증명서는 스마트폰 내 파일로 저장 가능, QR코드 포함된 전자문서로 공공기관 제출 가능
무인발급기에서 발급받는 방법
전국 시청·구청·읍면동 주민센터에 설치된 무인민원발급기에서도 발급 가능합니다.
준비물
- 본인 확인용 신분증 또는 지문 인증
- 일부 기기에서는 공인인증서 없이도 가능
발급 시간: 평일 09:00~18:00 (지자체에 따라 연장 운영 있음), 수수료: 대부분 무료
직접 방문 발급 (구청·시청 세무과)
가까운 구청 또는 시청 세무과 민원실에서도 방문 발급이 가능합니다.
지참물
- 신분증
- 타인 대리 신청 시: 위임장, 대리인 신분증, 납세자 인감증명서
복잡한 민원이나 추가 증명이 필요한 경우에는 방문 발급이 더 확실합니다.
증명서 내용 구성
| 항목 | 설명 |
| 납세자 정보 | 성명, 주소, 주민등록번호 등 |
| 과세 대상 | 부동산 주소, 종류 (주택, 토지, 건축물 등) |
| 납세 내역 | 과세연도, 납부금액, 납부일 |
| 증명 목적 | 발급 용도 기재 가능 (금융기관 제출용 등) |
| 인증 정보 | 전자서명 또는 발급기관 직인 |
용도 선택에 따라 ‘발급일자 포함’, ‘정기분만 표기’ 등 커스터마이징 가능
발급 시 주의사항
- 신고/납부 직후에는 시스템 반영까지 1~2일 소요
- 재산세를 미납한 경우에는 ‘미납 있음’으로 표시됨
- 발급한 서류는 대부분 유효기간이 3개월 이내
- 외국 제출용 서류일 경우 영문 발급 또는 공증 필요
마무리 요약
| 구분 | 발급 방법 |
| 인터넷 | 정부24 → 지방세 납세증명서 |
| 모바일 | 정부24 앱, 위택스 앱 |
| 오프라인 | 주민센터, 시청 세무과 방문 |
| 수수료 | 무료 (무인발급기 포함) |
| 유효기간 | 기관에 따라 보통 3개월 |
재산세 납부증명서는 개인의 재산 관리 및 대외적 신뢰를 증명하는 중요한 서류입니다.
필요한 상황이 자주 발생하는 만큼, 정부24 또는 모바일 앱을 통한 간편 발급 방법을 익혀두면 유용합니다.
반드시 미리 발급받아 준비해두시고, 기관 제출용일 경우 날짜, 납세 상태, 발급 형태까지 꼼꼼히 확인하세요!