청년주택드림청약통장 신청방법 및 지원내용 안내입니다. 청년주택드림청약통장은 최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세와 소득공제 혜택까지 주는 통장으로써 만 19세부터 34세까지 청년 대상, 무주택 세대주, 연 소득 5천만 원 이하인 분들을 대상으로 가입이 가능한데요. 아래에 청년주택드림청약통장 신청방법 및 지원내용 등을 소개합니다.
청년주택드림청약통장 지원기간 및 지원대상
최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세와 소득공제 혜택까지 주는 청년주택드림 청약통장이 24년 2월 21일 나옵니다. 국토교통부는 ‘청년 내집 마련 1·2·3’의 후속조치로 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하는 청년주택드림청약통장을 오는 21일 출시한다고 밝혔습니다.
청년주택드림청약통장은 저축부터 청약·대출과 연계해 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것입니다. 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품입니다.
1. 청년주택드림청약통장 지원기간
- 2024-02-01(목)부터 2024-12-31(화) 23:59 까지
2. 청년주택드림청약통장 지원대상
- 만 19세부터 34세까지 청년 대상
- 무주택 세대주
- 연 소득 5천만 원 이하인 분들을 대상으로 가입이 가능
청년주택드림청약통장 신청방법
1. 지원자격
- 만 19세부터 34세까지 청년 대상
※ 군복무자일 경우, 최대 6년까지 합산 가능
- 무주택 세대주
※ 부모님과 같이 거주 중이어도 가입
- 연 소득 5천만 원 이하인 분들을 대상으로 가입이 가능
2. 도입시기
- 24년 2월 21일
3. 지원내용
- 이자율 최대 4.5%
※ 가입 후 34세가 지나도 우대금리 등 동일하게 적용
- 납입한도 최대 100만 원
- 주택 당첨 시 연계한 분양가의 80%까지 최저 2.2% 금리, 최장 40년 대출 지원 2%대의 대출 지원
※ 결혼 - 0.1% p, 출산 - 0.5% p, 다자녀 - 0.2% p 인하
※ 6억원이하 85제곱미터 이하의 주택 대상
4. 상세 신청방법
- 기존청약통장의 경우, 은행 방문 후 전환신청 가능
- 청년우대형 청약통장의 경우, 출시시점에 자동 전환가입
※ 가입기간과 납입 횟수, 금액은 모두 인정됩니다!
- 취급 은행 : 우리/국민/기업/농협/신한/하나/대구/부산/경남은행
5. 문의처
- 국토교통부 주택정책관 주택기금과(044-201-3340)
- 주거복지정책관 민간임대정책과(044-201-4476)
- 전세사기피해지원단 피해지원총괄과(044-201-5233)
6. 이용방법
- 방문접수
청년주택드림청약통장 참고사항
청년주택드림청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해 주는 전용 대출상품인 청년주택드림대출을 지원할 예정이며, 분양계약금 납부를 위해 청년주택드림청약통장 납입금의 일부를 중도 인출하는 것도 허용하여 저축액을 실질적인 내 집 마련에 활용할 수 있도록 지원할 계획입니다.
※ 청년주택드림대출의 구체적 사항은 관계부처 협의를 거쳐 ’ 24.12월 확정 발표 예정
청년주택드림청약통장은 2월 21일부터 전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청 가능하며, 출시에 맞춰 은행별로 모바일 쿠폰, 경품 등 다양한 가입행사도 진행할 예정입니다.
※ 수탁은행 : 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행
기존 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동 전환되며, 연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환됩니다.
* 전환 시 기존 납입기간과 금액, 납입 횟수는 그대로 인정
의무복무 중인 현역장병도 가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이 부내 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부·병무청·수탁은행과 협의했고 상반기 중 전산시스템을 개편할 예정입니다.
청년주택드림청약통장 자주 묻는 질문
Q. 청년주택드림청약통장은 인터넷 뱅킹이나 모바일로 가입할 수 있나요?
A. 상반기 내 인터넷 뱅킹 또는 모바일로 가입할 수 있도록 시스템을 구축할 예정입니다.
Q. 청년주택드림청약통장 가입 요건 충족 여부는 어떤 서류로 확인을 하나요?
A. 일반 주택청약종합저축은 누구나 가입 가능한 반면 청년주택드림청약통장은 일정 요건(나이, 소득, 무주택 등)을 충족 시 가입이 가능하여 이에 대한 확인이 필요합니다.
○ (무주택 여부) 가입 시 무주택확약서 등으로 확인하고, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로 가입 기간에 대한 무주택 여부 확인
○ (연령) 신분증 등으로 확인
○ (소득) 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전 연도 소득을 확인
Q. 청년주택드림청약통장 소득공제 혜택은 기존 주택청약종합저축과 동일한가요?
A. 청년주택드림청약통장은 주택청약종합저축의 일종으로 재형 기능을 강화하기 위해 우대금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 상품으로 주택청약종합저축의 하위 상품이라 할 수 있습니다. 따라서, 현재 주택청약종합저축에서 제공하는 있는 소득공제 조건(조세특례제한법 제87조)을 그대로 적용받게 되며, 연 소득 7천만 원 이하 무주택세대주로서 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입액 300만 원 한도로 40%까지 소득공제가 가능합니다.
