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상가 공시지가 조회｜조회 방법부터 활용 팁, 유의사항까지 총정리

경제|금융|사회 Clever Story 2025. 4. 21. 19:54

상가 공시지가 조회｜조회 방법부터 활용 팁, 유의사항까지 총정리상업용 부동산을 소유하고 있거나, 상가 건물 매입 또는임대를 고려 중이라면 반드시 확인해야 하는 정보가 있습니다.바로 상가 공시지가, 즉 해당 상업용 토지의 공시지가입니다.공시지가는 단순한 수치 그 이상으로세금, 거래, 평가, 보상 기준이 되는 핵심 데이터입니다.이번 글에서는 상가 공시지가란 무엇인지, 어떻게 조회하는지어디에 활용되는지, 유의할 점은 무엇인지까지 자세히 정리해드립니다. 상가 공시지가란?공시지가는 정부(국토교통부 또는 지자체)가 매년 1월 1일 기준으로토지의 단위면적당(㎡) 가격을 평가·공시하는 제도입니다.여기서 말하는 ‘상가 공시지가’는 상업용 건물 또는 부동산이 위치한 토지의 개별공시지가를 의미하며, 주로 다음과 같은 목..

보험약관대출｜개념부터 조건, 신청 방법, 주의사항까지 총정리

경제|금융|사회 Clever Story 2025. 4. 21. 18:51

보험약관대출｜개념부터 조건, 신청 방법, 주의사항까지 총정리급하게 현금이 필요한데 마땅한 대출 통로가 없다면보유 중인 보험에서 바로 꺼낼 수 있는 자금이 있다는 사실을 알고 계신가요?바로 '보험약관대출'입니다. 이 제도는 보험을 해지하지 않고도일정 금액을 대출받을 수 있도록 해주는, 가장 빠르고 간편한 비상금 마련 수단입니다. 이번 글에서는 보험약관대출이란 무엇인지자격과 한도, 금리, 신청 방법, 주의사항까지 전부 정리해드립니다. 보험약관대출이란?보험약관대출(보험계약대출)은 자신이 가입한 보험의 해지환급금을 담보로 하여,보험사로부터 일정 금액을 대출받는 방식입니다.일반적인 신용대출과 달리 신용등급을 조회하지 않으며,신청 절차가 간단하고 언제든 자유롭게 상환할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 어떤 ..

육아휴직급여 신청｜조건, 금액, 절차, 필요서류까지 완벽 안내

경제|금융|사회 Clever Story 2025. 4. 21. 17:53

육아휴직급여 신청｜조건, 금액, 절차, 필요서류까지 완벽 안내아이를 키우는 건 많은 시간과 에너지가 필요한 일입니다.그만큼 육아휴직을 활용하는 근로자가 늘어나고 있으며,고용보험에서는 육아휴직을 사용한 근로자에게 일정 급여를 지원하고 있습니다.이 글에서는 육아휴직급여의 신청 조건, 지급 금액, 신청 방법 필요서류, 유의사항까지 정확하고 쉽게 정리해드립니다. 육아휴직급여란?육아휴직급여는 자녀 양육을 목적으로 육아휴직을 사용하는 근로자에게고용보험에서 일정 금액을 지급하는 제도입니다.최대 1년 6개월까지 받을 수 있으며자녀가 만 8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하일 경우에 해당합니다. 신청 자격고용보험 가입자로서 육아휴직 개시일 이전까지 피보험 단위기간이 180일 이상30일 이상 육아휴직을 사용할 것..

장기투자 vs 단타, 수익을 만드는 투자 방식은 따로 있다? 당신에게 맞는 전략 찾기

주식|코인 매거진k 2025. 4. 21. 16:45

주식 투자, 어떻게 해야 수익을 낼 수 있을까?주식 투자에 처음 입문하면 가장 많이 듣게 되는 말 중 하나가 바로 '장기투자하라' 또는 '단타는 위험하다'는 이야기입니다. 반대로 어떤 투자자들은 ‘단타로 큰 수익을 낼 수 있다’며 빠른 매매를 선호하기도 하죠. 과연 어느 쪽이 정답일까요? 결론부터 말씀드리면, **정답은 '투자자 개인에게 맞는 방식'을 선택하는 것**입니다. 이번 글에서는 장기투자와 단타의 개념과 장단점, 그리고 어떤 상황과 성향에 어떤 전략이 잘 맞는지를 비교해보겠습니다. 장기투자란 무엇인가?장기투자는 말 그대로 **오랜 기간 주식을 보유하며 기업의 성장에 함께 투자하는 방식**입니다. 매일의 주가 변동에 일희일비하지 않고, 기업의 펀더멘털과 산업의 흐름을 보고 묻어두는 전략에 가..

모팩 스튜디오 관련주 총정리 – 글로벌 흥행 기대되는 애니메이션 수혜주 분석

주식|코인 매거진k 2025. 4. 21. 16:06

모팩 스튜디오, 콘텐츠 수출의 새로운 강자가 되다최근 국내 콘텐츠 산업에서 괄목할 만한 성과를 낸 회사가 있습니다. 바로 **모팩 스튜디오**입니다. 애니메이션, VFX(시각특수효과), 버추얼 프로덕션 등 고급 콘텐츠 제작 기술을 보유한 이 회사는 국내는 물론 해외 시장에서의 영향력까지 확대해가고 있습니다. 특히 2025년 초, 해외에서 개봉한 애니메이션 작품이 큰 주목을 받으면서 모팩 스튜디오에 대한 관심이 뜨거워지고 있으며, 이에 따라 모팩 스튜디오와 직접적 또는 간접적으로 연결된 **관련주들에 대한 투자자들의 탐색도 활발해지고 있습니다.** 모팩 스튜디오는 어떤 회사인가?모팩 스튜디오는 2000년대 초반부터 **국내 최고 수준의 CG와 시각효과 기술력**을 갖춘 콘텐츠 제작사로 성장해 왔습니다..

보험 리모델링이란? 매달 새는 보험료를 막는 현명한 방법 (2025년 최신 가이드)

경제|금융|사회 매거진k 2025. 4. 21. 15:48

보험 리모델링, 지금 당장 필요한 이유보험은 한 번 가입하면 끝일까요? 아닙니다. 삶의 상황은 수시로 변하고, 그에 따라 필요한 보장도 달라집니다. 하지만 많은 분들이 과거에 가입한 보험을 그대로 유지하거나, 보장 내용을 정확히 모르면서 매달 수십만 원의 보험료를 지출하고 있습니다. 이처럼 불필요한 특약, 중복된 보장, 과도한 보험료를 점검하고, 내게 맞는 보장으로 정비하는 과정을 ‘보험 리모델링’이라고 합니다. 이번 글에서는 보험 리모델링이 왜 필요한지, 어떻게 하는지, 어떤 점을 주의해야 하는지를 2025년 최신 기준으로 자세히 안내드립니다. 보험 리모델링이란?보험 리모델링이란 기존 보험 계약을 점검하고, 보장은 유지하되 구조를 효율적으로 재설계하는 것을 의미합니다. 새롭게 보험을 드는 것과는 ..

보험 가입 나이 제한 총정리 – 연령별 추천 보험과 주의할 점까지 한눈에! (2025 최신판)

경제|금융|사회 매거진k 2025. 4. 21. 15:39

보험, 아무 나이대나 가입 가능한 걸까?보험은 인생의 리스크를 줄이기 위한 필수 금융 상품입니다. 하지만 막상 가입하려고 하면 "이 나이에 가입해도 될까?", "혹시 나이 제한 때문에 안 되는 거 아냐?"라는 고민이 생깁니다. 실제로 보험 상품에는 각각의 **가입 가능 연령(가입 나이 제한)**이 정해져 있습니다. 이 기준을 모르고 있다가 가입이 거절되거나 불필요하게 높은 보험료를 부담하는 경우도 적지 않죠. 이번 글에서는 **2025년 기준 보험 가입 나이 제한**을 보험 종류별로 상세히 정리하고, 연령별로 어떤 보험이 적합한지도 함께 소개합니다. 보험 가입을 고려 중인 분들이라면 반드시 참고하셔야 할 내용입니다. 보험 가입 나이 제한이란?보험 가입 나이 제한이란, 보험 상품마다 정해진 **최소 ..

보험 면책기간이란? 몰라서 손해 보는 보험 가입 전 필수 개념 (2025 최신판)

경제|금융|사회 매거진k 2025. 4. 21. 15:28

보험 면책기간, 무조건 꼭 알아야 할 이유보험에 가입하면서 많은 분들이 "가입만 하면 바로 보장받을 수 있는 거 아니야?"라고 생각하시곤 합니다. 그러나 그렇지 않습니다. 대부분의 보험 상품은 ‘면책기간’이라는 제도를 두고 있으며, 이 기간 동안에는 사고나 질병이 발생해도 보험금이 지급되지 않을 수 있습니다. 보험 면책기간은 보험 계약자의 ‘도덕적 해이’를 막고 보험사도 위험 관리를 하기 위한 장치입니다. 이번 글에서는 보험 면책기간이란 무엇인지, 왜 존재하는지, 보험 유형별 면책기간은 얼마나 되는지 등을 2025년 기준으로 정확하고 쉽게 설명해드립니다. 보험 면책기간이란?면책기간이란 보험계약이 체결되었음에도 불구하고 일정 기간 동안은 **보험사의 보장 책임이 발생하지 않는 기간**을 말합니다. 쉽..

예비군 일정 확인 방법 총정리｜최신 기준, 훈련 조회부터 신청까지 한눈에

경제|금융|사회 Clever Story 2025. 4. 21. 15:22

예비군 일정 확인 방법 총정리｜최신 기준, 훈련 조회부터 신청까지 한눈에예비군 훈련은 대한민국 남성이라면 군 복무 이후 피할 수 없는 의무 중 하나입니다.특히 연차별로 훈련 유형이 다르고훈련일자 변경이나 연기 신청 등 일정 관리가 필요한 경우가 많기 때문에정확하게 내 훈련 일정을 조회하고 필요한 조치를 제때 취하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 2025년 기준 예비군 훈련 일정 확인 방법훈련 종류별 안내, 신청 절차, 유의사항까지 전부 정리해드립니다. 예비군 훈련이란?예비군 훈련은 전역 후 일정 기간 동안 국가방위를 위한 예비전력 유지 목적으로 실시되는 훈련입니다.대상자: 현역 복무(또는 사회복무요원) 전역자편성기간: 전역 다음 해부터 최대 8년차까지훈련 형태: 동원훈련, 향방작계훈련, 향방기본훈련,..

운전면허번호 조회｜조회 방법, 진위 여부 확인, 주의사항까지 완벽 안내

경제|금융|사회 Clever Story 2025. 4. 21. 14:33

운전면허번호 조회｜조회 방법, 진위 여부 확인, 주의사항까지 완벽 안내운전면허증은 운전 자격을 증명하는 동시에 중요한 신분증 역할도 합니다.하지만 종종 운전면허번호를 확인해야 할 상황이 생기거나해당 면허증이 진짜인지 의심되는 경우도 있죠.이번 글에서는 운전면허번호 조회 방법, 면허번호 구성진위 확인 절차, 주의사항까지 상세하게 정리해드립니다. 운전면허번호란?운전면허번호는 개인의 면허 정보가 고유하게 부여된 식별 번호로,도로교통 관련 시스템 상에서 면허 정보를 관리하거나 본인 인증 수단으로 활용됩니다. 운전면허번호 구성 형식지역코드 – 발급년도 – 일련번호 – 암호일련번호예시: 11-23-123456-AB12CD항목설명지역코드면허가 발급된 지역을 나타냅니다 (예: 11 = 서울)발급년도면허를 처음 ..

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